Městská část Brno - Starý Lískovec

 

V souladu s Pravidly pronájmu bytů v domech v majetku statutárního města Brna a podmínkách zajišťování bytové náhrady, schválených Zastupitelstvem města Brna na svém Z4/031. zasedání konaném dne 24.1.2006, schválilo Zastupitelstvo městské části Brno Starý Lískovec na svém VI. zasedání konaném dne 19.3.2008 Způsob pronájmu bytů v majetku města Brna svěřených Městské části Brno Starý Lískovec a Kritéria výběru žadatelů na pronájem bytů v majetku města Brna svěřených Městské části Brno Starý Lískovec.

 

 

 

Na základě čl. 5 odst. 1 Pravidel pronájmu bytů v domech v majetku statutárního města Brna

obdrží MČ Brno-Starý Lískovec stanovisko města Brna k pronájmu ohlášení volného bytu. Neurčí-li město budoucího nájemce, může MČ Brno-Starý Lískovec rozhodnout o pronájmu bytu. Odbor správy budov a bytů předloží ohlášení volného bytu na nejbližší jednání Bytové a dislokační komise (dále BDK). BDK určí pronájem bytu dle jedné z následujících možností:

 

1.  pronájem náhradního bytu dle Kritérií výběru žadatelů (jedná-li se o malometrážní byt s opravou do 50 000,- Kč )

 

A)

Při pronájmu volného bytu zveřejněním na úřední desce, po obdržení výpisu výměr a rozpočtu stavebních oprav, BDK určí způsob zveřejnění volného bytu na úřední desce následujícími možnostmi:

 

V tomto případě MČ Brno-Starý Lískovec, před zveřejněním pronájmu bytu, zajistí prostřednictvím odboru správy budov a bytů  potřebné opravy bytu dle rozpočtu

 

 

 

 

 

B)

Dle bodu A) písm. a) i b) bude nabídka pronájmu volného bytu po projednání v BDK zveřejněna po dobu 15-ti kalendářních dnů na úřední desce a internetových stránkách          MČ Brno- Starý Lískovec.

Zveřejněny budou vždy základní informace o uvolněném bytě:

Základní informace obsahují - registrační číslo bytu, dobu zveřejnění, adresu a číslo bytu, podlaží, způsob vytápění, velikost místností, čisté nájemné v Kč/měsíc a zálohy na plnění poskytované v souvislosti s užíváním bytu v Kč/měsíc na 1 osobu, stanovenou výši potřebných oprav bytu, zajištění data prohlídky bytu na místě samém a pro žadatele informaci, zda dům je/není doporučen k prodeji nájemcům bytů. ( viz vzor příloha č. 1 )

 

 

 

O pronájem obecního volného bytu se mohou přihlásit pouze ti žadatelé, kteří mají na MČ Brno-Starý Lískovec evidovanou, řádně aktualizovanou žádost o pronájem bytu. Žadatel, který má zájem o konkrétní zveřejněný volný obecní byt si vyzvedne registrační lístek na podatelně úřadu ( viz příloha č. 2). Vyplněný registrační lístek žadatel odevzdá v termínu zveřejnění nabídky volného bytu na úřední desce MČ Brno-Starý Lískovec, na podatelnu ÚMČ Brno-Starý Lískovec.

 

 

 

Žadatel, kterému bude na doporučení BDK na schůzi RMČ Brno-Starý Lískovec schválen pronájem bytu dle článku 2, bodu 1. nebo 2. Způsobu pronájmu bytů v majetku města Brna svěřeného  MČ Brno-Starý Lískovec, bude jmenovitě zveřejněn na úřední desce až po uzavření smlouvy o nájmu bytu a fyzickém předání bytu (viz příloha č. 3)

 

1)

Žadatelé, kteří v daném termínu podali registrační lístek na pronájem volného obecního bytu, budou zařazeni do seznamu, který bude předložen k projednání BDK a následně RMČ ke schválení nového nájemce bytu. Seznam přihlášených žadatelů bude sestaven od nejvyššího bodového hodnocení žádostí. Body hodnocení žádosti budou uvedeny na registračním lístku dle Kritérií výběru žadatelů na pronájem bytů v majetku města Brna.

 

2)

V případě rovnosti bodů bude na vyšším místě žadatel s déle podanou žádostí o pronájem bytu. Podrobnosti bytové a sociální situace, event. důvod k podání žádosti bude zpracován      u min. 5 žadatelů s nejvyšším počtem bodů. BDK doporučí dle seznamu přihlášených žadatelů návrh pořadí s uvedením nového nájemce, popř. náhradníka na pronájem volného  obecního bytu. Návrh BDK bude předložen RMČ Brno-Starý Lískovec ke schválení.

 

 

3)

Schválenému žadateli bude odeslána nabídka na pronájem volného bytu s tím, že  žadatel do  3 dnů po jejím obdržení je povinen doručit podepsanou nabídku zpět na MČ Brno-Starý Lískovec s vyjádřením se k pronájmu.

 

a)  V případě poskytnutí finanční částky potřebné na opravu bytu převodem na účet pronajímatele, právník úřadu uzavře s novým nájemcem do 1 měsíce od schválení pronájmu bytu Darovací smlouvu a Smlouvu o budoucí smlouvě o nájmu bytu.

b) V případě poskytnutí finanční částky potřebné na opravu bytu ze stavebního spoření

      převodem na účet pronajímatele, právník úřadu uzavře s novým nájemcem do 1 měsíce

 

4)

Po uzavření obou smluv s budoucím nájemcem a převedení potřebné finanční částky na účet pronajímatele následuje:

 

a)  v případě pronájmu volného bytu, který byl opraven před zveřejněním na úřední desce, bude vydán na základě usnesení rady souhlas k uzavření nové smlouvy o nájmu bytu s nájemcem

 

b) v případě pronájmu volného bytu, který nebyl opraven před zveřejněním na úřední desce, bude vyzván odbor správy budov a bytů k zajištění veškerých oprav bytu dle rozpočtu souhlas k uzavření nové smlouvy o nájmu bytu s nájemcem bude vydán až po provedení oprav   a předání bytu nájemci

 

5)

Jméno nového nájemce bytu bude zveřejněno po dobu 15-ti dnů na úřední desce MČ Brno-Starý Lískovec včetně  uvedení počtu bodů hodnocení žádosti. Současně bude zveřejněn celkový počet zaregistrovaných žadatelů s uvedením 4 následujících jmen dle bodového hodnocení ze seznamu zájemců ( viz příloha č. 4).

 

 

Způsob pronájmu bytů v majetku města Brna svěřených MČ Brno-Starý Lískovec nabývá účinnosti dnem 1. července roku 2008.