Po několika letech příprav na stavbu kanalizace schválilo zastupitelstvo města Brna financování a zahájení této rozsáhlé stavby, která začne již v březnu 2011 a v nejbližších dvou letech se přímo dotkne každodenního života v naší místní části.

Na této stránce Vám přinášíme aktuální informace o stavbě, jejím účelu, plánovaném průběhu i o potřebě spolupráce majitelů nemovitostí v ulicích, na kterých se stavba dosud chybějící kanalizace uskuteční.

Základní údaje o stavbě:

název stavby:„Dobudování oddílného kanalizačního systému v MČ Brno – Starý Lískovec“.
investor stavby:Statutární město Brno
zhotovitel stavby:sdružení firem s názvem "Sdružení Lískovec" utvořené brněnskými firmami D.I.S.,spol.s r.o. a Inženýrské stavby Brno,spol.s r.o.
cena stavby:270 mil. Kč (včetně DPH) stavba je celá hrazena z rozpočtu města Brna, není spolufinancována z dalších zdrojů ( Evropská unie, ČR)
smluvní termín stavby:prosinec 2010 - srpen 2013
zahájení stavebních prací:po jednotlivých etapách, od března 2011
rozdělení stavby na etapy:
I. etapa:ulice Kroupova, Příčky (část), Máchalova, Klobásova, Čermákova (část od Klobásové po Leskavu) - zahájení od března 2011
II. etapa:ulice Točná, Martina Ševčíka, Pšikalova, Šoustalova (část od Pšikalové po Čermákovu ), Čermákova (zbývající část od Leskavy po M. Ševčíka) - zahájení od března 2011
III. etapa:ulice Příčky, Hermannova, Svah, Šoustalova (zbývající část) - zahájení od února 2012

Obsah staby:

Základním cílem stavby je dokončit výstavbu kanalizačního systému ve všech zbývajících ulicích, kde kanalizace dosud chybí, nebo byla kdysi vybudována jako dešťová a proto je napojena přímo do říčky Leskavy. Vybudováním dvou samostatných kanalizačních potrubí v ulici (zvlášť pro splaškové vody a zvlášť pro dešťové vody z komunikací a přilehlých nemovitostí) budou vytvořeny podmínky pro to, aby všechny splaškové vody byly odváděny kanalizací až do městské čistírny odpadních vod v Modřicích a neznečisťovaly tok Leskavy při každém sebemenším dešti.

Současně s budováním kanalizace bude v jednotlivých ulicích provedena výměna vodovodních řadů (tam, kde to stáří potrubí vyžaduje) a potřebné přeložky podzemních sítí.

Na náklady stavby bude provedena také výstavba či výměna té části kanalizačních a vodovodních přípojek ke všem stávajícím nemovitostem (domům), která se nachází na veřejném prostranství (zjednodušeně „venku před plotem nebo před domem“). Na majitelích jednotlivých domů pak je úkol provést rozdělení splaškových a dešťových vod v nemovitosti a zajistit jejich správné zaústění do stavbou připravených splaškových a dešťových kanalizačních přípojek před domem.

Ke stavbě kanalizace se přidal i další spolupracující investor JMP Net, spol. s.r.o. (provozovatel distribuční soustavy), který provede rekonstrukci plynárenských zařízení ve všech dotčených ulicích. Součástí této stavby je změna dnešního nízkotlakého rozvodu plynu na středotlaký rozvod, včetně nutných úprav plynovodních přípojek až k napojeným nemovitostem nebo místu, kde je umístěn hlavní uzávěr plynu a plynoměr. Rekonstrukce plynovodu navíc zasáhne i do dalších ulic, kde kanalizace byla již vybudována v minulých letech a nejsou proto zahrnuty do nyní zahajované stavby. Výkopy pro plynovod v ulicích Klobásova, Malešovská, Malostranská, Točná, Čermákova - slepá část budou ale jenom místní a plošně omezené, a po jejich skončení bude vozovka ihned zpětně opravena na náklady stavby plynovodu.

Po skončení výkopů v jednotlivých ulicích bude postupně následovat komplexní obnova komunikací, včetně vybudování parkovacích stání a chodníků – opět jako součást finančně zajištěné stavby.

Technické řešení staveb kanalizace, vodovodu, plynovodu a komunikací v jednotlivých ulicích je vzájemně zkoordinováno. Postup prací a rozdělení ulic do jednotlivých etap vycházejí z technických podmínek stavby kanalizace a plynovodu, hlavně ale z nutnosti provést krok po kroku přechod na středotlaký rozvod plynu postupně, v na sebe navazujících ulicích - bez toho, že by došlo k omezení zákazníků a zásobování jejich nemovitostí plynem.

Stavby byly řádně projednány v územním i stavebním řízení, vydaná stavební povolení jsou platná, podmínky pro dopravní uzavírky a zvláštní užívání komunikací pro stavební práce projedná zhotovitel stavby s příslušným odborem úřadu MČ.

Potřeba spolupráce vlastníků nemovitostí:

Stavba je svým rozsahem a tím i vlivem na život místní části výjimečná. Výsledkem stavby bude možnost řádného napojení všech nemovitostí na kanalizaci provázené částečným zlepšením čistoty vody v Leskavě (i když Leskava nebude zcela čistá až do doby, než dojde k dobudování kanalizace ve velké části Bosonoh, kde dosud chybí). Doprovodným efektem pak budou komplexně zrekonstruované ulice včetně vyměněných podzemních sítí, ve kterých by na mnoho dalších let mělo být zajištěno jejich nerušené užívání, bez potřeby výkopů a omezení při opravách poruch a havárií.

Upozorňujeme všechny vlastníky nemovitostí, že v souladu s platnou vyhláškou města Brna nebude v nejbližších 8-mi letech (od skončení stavby a vybudování nových komunikací) možno povolit provádění jakýchkoliv výkopových prací ve vozovce či chodnících.

Proto je velmi důležité, aby všechny další nutné výkopy v ulici byly provedeny dříve, než začnou práci na rekonstrukci komunikace. Od zahájení výkopových prací pro kanalizaci v každé ulici proto zbývá na všechny práce dalších investorů jen doba cca 12 měsíců.

· vlastníci stávajících nemovitostí (domů):
Na náklady stavby města Brna budou pro napojení všech dnes existujících domů připraveny kanalizační přípojky a provedena výměna starých vodovodních přípojek, stavba rekonstrukce plynovodu provede výměny plynovodních přípojek, tam kde je to potřeba. Současně je nezbytné, aby vlastníci domů včas uskutečnili na svém pozemku potřebné rozdělení odpadních vod na dešťové a splaškové vody a zajistili jejich správné napojení do připravených dvou kanalizačních přípojek.

· vlastníci nemovitostí (domů) bez dnešního napojení na vodovod a plynovod:
Pokud stávající dům není dosud napojen na vodovod a plynovod, a vlastník domu má zájem o napojení, musí jednat rychle, protože po dalších 8 let bude platit zákaz výkopových prací v nových komunikacích! O podmínkách napojení a správném postupu při projednání a povolení stavby vodovodních přípojek se můžete informovat na stavebním úřadě Starý Lískovec nebo u provozovatele vodovodu (Brněnské vodárny a kanalizace,a.s.) Stavbu nové vodovodní přípojky hradí vlastník nemovitosti. Informace o možnosti připojení k distribuční soustavě plynu obdržíte telefonicky na Nonstop zákaznické lince tel.: 840 113 355 nebo prostřednictvím Internetu na adrese: info@rwe.cz. Stavba nové plynovodní přípojky by se mohla stát součástí rekonstrukce distribuční soustavy a byla by hrazena investorem JMP Net, s.r.o. v rámci plánované rekonstrukce.

· vlastníci (pozemků), kteří teprve plánují stavbu domu:
Vlastníci pozemků, kteří teprve plánují či připravují výstavbu domu na svém pozemku v daných ulicích, si mohou nechat v předstihu postavit přípojky na kanalizaci a vodovod pro svůj budoucí dům. Kvalifikovaný projektant musí zpracovat jednoduchou projektovou dokumentaci, kterou projedná s provozovatelem kanalizace a vodovodu a stanoví omezující podmínky pro napojení na veřejné rozvody (povolené množství odtékající odpadní a dešťové vody z nemovitosti, potřebu dodávaného množství pitné vody, atd.). Zároveň záměr projedná i s dalšími dotčenými účastníky územního řízení. Stavební úřad projekt a doklady přezkoumá a po splnění všech zákonných podmínek vydá územní souhlas pro stavbu přípojek. Stavbu nových přípojek hradí majitel nemovitosti, všechny výkopové práce na veřejném pozemku musí být ukončeny do doby zahájení prací na rekonstrukci komunikace. Postup pro výstavbu plynovodní přípojky je obdobný, přesné podmínky je nutno projednat s dodavatelem plynu.

Další podrobnější a konkrétní informace o stavbě:

Všem vlastníkům nemovitostí na ulicích dotčených stavbou pošle zástupce investora stavby začátkem března informační dopis s dalšími podrobnějšími informacemi a zejména s telefonickými kontakty na odpovědné pracovníky zhotovitele stavby a technického dozoru stavby.

O průběhu stavby a případných aktualitách Vás samozřejmě budeme průběžně informovat i ve Starolískoveckém zpravodaji.

Závěr:

Zahajovaná stavba se přímo dotkne nejenom obyvatel bydlících v rekonstruovaných ulicích, ale prakticky celé naší místní části. Stavební činnost přinese dopravní uzavírky, způsobí dočasné omezení v užívání ulic, přechodné zvýšení prašnosti i hluku, stejně jako složitější příjezd a přístup k jednotlivým nemovitostem.

Zhotovitel stavby bude po dobu stavby pod trvalým dohledem stavebního dozoru i příslušných odborů magistrátu a Úřadu místní části. Všichni účastníci stavby se budou snažit maximálně snížit omezení na nutný rozsah, případné vzniklé problémy budou řešit operativně. Radnice MČ společně s investory a dodavateli staveb přesto žádá občany o pochopení a toleranci nutných omezení, která jsou s tak rozsáhlou stavbou spojena. Děkujeme za pochopení.

Děkujeme za spolupráci

V Brně 10.2.2011Ing. Miroslav Martínek, Brněnské vodárny a kanalizace,a.s. za zástupce investora stavby
ing. Boris Vyskočil, JMP Net, s.r.o. - vedoucí rozvoje a obnovy DS