STATUTÁRNÍ MĚSTO BRNO

Odbor správy budov a bytů Úřadu městské části Brno – Starý Lískovec provádí zejména tyto činnosti:

 1. Oblast bytového hospodářství

• připravuje potřebné informace a podklady za účelem zpracování koncepce bydlení, rozboru potřeb bydlení a stavu bytového fondu v majetku města svěřeného MČ,
• zabezpečuje zpracování návrhů plánů oprav a investic majetku městské části v oblasti správy bytového fondu,
• zabezpečuje zpracování a realizaci návrhu plánu běžných oprav a údržby bytového fondu,
• připravuje podklady a podílí se na organizaci výběrových a nabídkových řízení na veřejné zakázky na dodávky, služby a stavební práce za účelem správy a údržby v oblasti správy bytového fondu,
• připravuje zadávání a provádí kontrolu veřejných zakázek malého rozsahu v oblasti působnosti Odboru,
• v souladu s Pravidly pronájmu bytů v domech v majetku statutárního města Brna a podmínkami zajišťování bytové náhrady (dále jen „pravidly pronájmu bytů“) zabezpečuje pronajímání bytů v domech svěřených městským částem a vykonává v nich práva a povinnosti pronajímatele,
• vyřizuje podání týkající se správy a údržby svěřeného majetku,
• vede v souladu s pravidly pronájmu bytů evidenci obytných domů svěřených městským částem, bytů a jejich nájemců a evidenci žadatelů o pronájem bytu,
• zpracovává rozbory potřeb bydlení a stavu bytového fondu svěřeného majetku,
• připravuje podklady pro uzavírání/ukončení smluv o nájmu bytů a nebytových prostor,
• zabezpečuje pronájem nebytových prostor v domech svěřených městské části,
• připravuje podklady pro prohlášení vlastníka o vymezení jednotek v domech v majetku města Brna svěřených městské části,
• zabezpečuje podklady pro město Brno pro prodej domů, bytů a nebytových prostor,
• při pověření vykonává za město práva a povinnosti vlastníků jednotek ve společenství vlastníků jednotek ve smyslu zvláštních předpisů v domech svěřených městské části,
• zajišťuje podklady a návrh zpracování žádostí o státní dotace na podporu bydlení,
• organizačně zabezpečuje výstavbu bytů s pomocí státní dotace za podmínek stanovených ústředními orgány a městem,
• provádí evidenci, výpočet a vyúčtování plnění spojená s bydlením,
• provádí výpočet poplatku z prodlení a k příslušným případům dlužníků na nájemném bytů a nebytových prostor,
• zapracovává všechny evidenční změny v bytech nájemců a nájemců nebytových prostor,
• provádí výpočet nájemného pro byty a nebytové prostory,
• rozporového řízení; předává realizované zakázky do užívání, to vše mimo nemovitosti a prostory svěřené příspěvkovým organizacím (vlastní MŠ a ZŠ) a mimo bytové domy,
• vede účetní evidenci a předává účetní výkazy pro účely zpracování účetnictví města; předkládá MMB doklady a vysvětlení potřebná pro přezkoumání hospodaření,
• kontroluje a účtuje o dotacích poskytnutých do plánu VHČ;
• zabezpečuje přeúčtování prostředků mezi VHČ a HČ a případně jinými zdroji dle pokynů nadřízených
• provádí evidenci a úhrady došlých faktur, vystavuje převodní příkazy a na základě bankovních výpisů provádí rozúčtování výdajů a příjmů vedlejší hospodářské činnosti; vystavuje fakturaci za VHČ.

2. Oblast majetku

• dle pokynů samosprávných orgánů MČ a ve spolupráci s investičním referentem, zpracovává návrhy na žádosti a provedení TEZ, návrhy plánů oprav a investic nemovitého majetku ve správě MČ na základě již zpracovaných TEZ a PD, dále zpracovává návrh plánu běžných oprav a údržby objektů ve správě MČ, zabezpečuje objednávky a smlouvy k jejich zajištění, provádí přejímky dodávky prací, zabezpečuje objednávky a smlouvy na zajištění revizí zařízení, zajišťuje odstranění havárií a revizních závad, připravuje podklady pro organizaci výběrových a nabídkových řízení na veřejné zakázky na dodávky, služby a stavební práce za účelem správy a údržby budov a nebytových prostor, zajišťuje všechny stupně projektové přípravy, včetně jejich projednání a schválení dotčenými orgány a připravuje smlouvy s dodavateli; dohlíží na provedení, nebo sám provádí přejímky veřejných zakázek a odpovídá za jejich správnost; vede jednání ve smyslu platné legislativy s dodavateli až do fáze.

Pravidla pronájmu bytů v domech v majetku statutárního města Brna

Pravidla pronájmu bytů v domech v majetku statutárního města Brna, svěřených městské části Brno-Starý Lískovec

Kritéria výběru žadatelů na pronájem bytů

Název / popis souboru	Velikost / typ souboru
Dohoda o postoupení práv a povinností dohoda o výměně bytu 2017	96.37 KB .pdf
Kritéria výběru žadatelů VB červen 2021.pdf	205.8 KB .pdf
Ohlašovací povinnost nájemce	191.87 KB .pdf
Pokyny k žádosti o pronájem obecního bytu	77.33 KB .pdf
Pravidla pronájmu bytů MČ červen 2021.pdf	220.45 KB .pdf
Pravidla pronájmu bytů SMB 10_2021	519.69 KB .pdf
Příjem členů rodiny žadatele pronájmu VB	66.8 KB .pdf
Registrace k pronájmu VB, příloha Pravidel 2017	51.62 KB .pdf
Seznam bytových domů ve správě městské části 2015	13.16 KB .pdf
Stanovení maximální výše uznatelných nákladů na provedení drobných prací pro případ jejich kompenzace nájemci	660.66 KB .pdf
Výslovný souhlas se zpracováním osobních údajů	157.96 KB .pdf
Žádost o osvědčení práva přechodu nájmu bytu	69.43 KB .pdf
Žádost o pronájem bytu	320.33 KB .pdf
Žádost o pronájem bytu 2022 lex Ukrajina	882.56 KB .pdf
Žádost o souhlas s podnájmem bytu	65.26 KB .pdf
Žádost o společný nájem bytu	69.26 KB .pdf
Žádost o úpravu záloh	27.77 KB .pdf